KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÁ GARSÓNKA s ÚPLNE NOVÝM ZARIADENÍM, DNV
Spoločnosť STORM real Vám ponúka na predaj práve dokončenú nanovo kompletne nadštandardne zrekonštruovanú zariadenú veľkú garsónku na ul. J.Jonáša v Bratislave – v Devínskej Novej Vsi. Celková plocha bytu 29m2, ktorý sa nachádza na 2. poschodí/ zo 7-posch. bytového domu. Ďalšou výhodou bytu je jeho orientácia na východ, vďaka ktorej pri globálnom otepľovaní nie je v byte horúco. Byt je presvetlený s krásnym výhľadom s krásnym výhľadom na zeleň. K bytu prináleží pivnica na poschodí.
Dispozícia bytu: vstupná priestranná predsieň , veľká izba s kuchynským kútom, z predsiene sa ide do samostatnej kúpeľne a samostatného WC.
Byt je po práve dokončenej kompletnej novej modernej a nepoužívanej rekonštrukcii vrátane novej elektroinštalácie, výmeny radiátorov, prívodov i odtokov vody.
V rámci rekonštrukcie boli vymenené: nové bezpečnostné vchodové dvere s 13-bodovým zamykaním, nové plastové okná REHAU s novými bielymi žalúziami nové kvalitné plávajúce laminátové podlahy tvrdosti 8mm. Kúpeľňa: nový vaňa + nová batéria, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou, nové veľkoformátové moderné obklady i veľkoformátová dlažba, zrkadlo s osvetlením, bodové osvetlenie, vývod a prívod na práčku i sušičku. Nové samostatné WC zn. Geberit s dvojitým splachovaním. V celom byte sú nové biele drevené interiérové drevené dvere + drevené zárubne a moderné hranaté kľučky.
Nové kvalitné stierky a maľovky v celom byte. Podlaha v celom byte bola vyrovnaná.
Kompletne nová elektroinštalácia v celom byte: nová rozvodná poistková skrinka;nová skrinka na wifi router-optiku predpríprava na klimatizáciu, bodové stropné osvetlenie v celom byte-sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením, nové osadené nové vypínače+zásuvky;vývody pre osadenie svietidiel a predprípravou na klimatizáciu,revízna správa z elektroinštalácie je samozrejmosťou.
V CENE BYTU je úplne nová moderná na mieru robená kvalitná kuchynská linka vo vysokom lesku a farbe vanilka v kombináciu s drevom bardolino a je vrátane všetkých zabudovateľných spotrebičov zn. CONCEPT /umývačka riadu 60cm, vysoká chladnička s mrazničkou, digestor, sklo-keramická varná indukčná doska, teplovzdušná rúra.Nová manželská posteľ s úložným priestorom, stolík, sektor.nábytok, nová na mieru robená roll-dor, záclony, závesy, garníža a iné...
Celý nábytok je ladený farebne v celom byte v modernom štýle s čiernymi úchytmi a spotrebičmi.
Mesačné náklady iba 85,- € vrátane FO + elektrina 20,-eur.
Obytný dom prebehol rekonštrukciou : zateplenie bytového domu, nová strecha, nové spoločné priestory, nové moderné výťahy /nákladný i osobný/. Skvelá komunikácia s domovým dôverníkom i so správcom obytného domu. Bezproblémové parkovanie možné pri bytovom dome na veľkých parkoviskách pred domom z obidvoch strán.
Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome a časť prislúcha k bytu. Slušný vchod a aj milí susedia.
Lokalita má neďaleko občiansku vybavenosť, v blízkosti je škola, škôlka, obchody, zastávka MHD, potraviny, dostupnosť nákupného centra Bory Mall pár minút autom/ MHD. Veľkou výhodou je prostredie v blízkosti od prírodnej rezervácie Sandberg, Devínska kobyla s možnosťou prechádzok, turistických a cyklistických chodníkov.
Voľný OKAMŽITE! Byt je vhodné kúpiť aj ako investičný byt na prenájom. Byt je bez akýchkoľvek tiarch!
Možný úver.
Cena 129.900,-Eur.
K cene bude pripočítaná provízia vo výške 3.000,-Eur za nasledovné služby:
PORADENSKÝ SERVIS:
- komplexné hypotekárne poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho bankového produktu s najvýhodnejšími podmienkami pre Vás)
- poradenstvo pri ochrane finančných prostriedkov (hotovosť, HÚ, vinkulácia, notárska úschova atd)
PRÁVNY SERVIS:
- právne poradenstvo, preveríme právny stav a ťarchy,
- vypracovanie rezervačných zmlúv, zmlúv o budúcej kúpe, vypracovanie Kúpnych zmlúv, nájomných zmlúv, zmlúv o krátkodobom nájme, vypracovanie Dodatkov k zmluvám, Plnomocenstiev, vypracovanie Protokolu o odovzdaní bytu do vlastníctva
- V CENE JE PRÁVNY SERVIS - vypracovanie rezervačných a KÚPNYCH ZMLÚV a NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA
- ASISTENCIA pri prepise energií, ODOVZDANIE BYTU do VLASTNÍCTVA
Spoločnosť STORM real s.r.o. je OVERENÝM ČLENOM Združenia realitných kancelárií Slovenska.
COPYRIGHT STORM real s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie STORM real s.r.o..
Bližšie informácie:
Kontakt:
Mgr. Tatiana Halajová
STORM real s.r.o.
0918 523 324
info@stormreal.sk
129.900,- € možnosť HÚ
- Štát: Slovensko
- Okres: Bratislava - Devínska Nová Ves
- Mesto: Bratislava - Devínska Nová Ves
- Ulica: Jána Jonáša
- Druh: Garsónka
- Typ: predaj
| Poschodie | 2/vyššie poschodie |
| Počet poschodí | 7 |
| Počet izieb | 1 |
| Celková rozloha | 29 m² |
| Úžitková plocha | 29 m² |
| Stav | po rekonštrukcii |
| Status | aktívne |
| Balkón | nie |
| Pivnica | áno |
| Výťah | áno |
| Postavené z | Zmiešané |
| Zariadenie | zariadený |
| Zateplený objekt | áno |
| Energetický certifikát | áno |
| Orientácia | východná |
